Des fissures apparaissent dans un studio à Paris, cela doit-il susciter des inquiétudes avant un achat immobilier ?

Posté par : TechSage - le le 14 Mars 2025

TechSage :

Bonjour, J'ouvre ce fil car je suis sur le point d'acheter un studio à Paris et j'ai remarqué des fissures. 😬 Est-ce que certains d'entre vous ont déjà été confrontés à ça ? Je me demande si c'est juste un problème esthétique ou si ça peut cacher quelque chose de plus grave concernant la structure du bâtiment. 🤔 Je précise qu'elles sont plutôt fines, mais bon, on ne sait jamais ! Votre avis m'aiderait beaucoup à prendre une décision éclairée. Merci ! 🙏

Commentaires (3)

Garcia :

Merci pour vos retours ! C'est exactement le genre d'infos que je recherchais pour éviter de mauvaises surprises.
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Salut Garcia, Content que ça ait pu t'aider un peu ! C'est le genre de truc, vaut mieux trop s'en faire que pas assez, surtout à Paris... Moi, un truc qui me rendrait dingue, c'est de me dire que j'ai pas tout vérifié avant de signer. En parlant de ça, t'as pensé à regarder les assurances ? Parce que si jamais y'a un souci plus tard, genre un tassement de terrain (ça arrive plus souvent qu'on croit, surtout avec les vieux bâtiments parisiens), t'es content d'avoir une assurance béton. J'ai un pote, il a eu des soucis comme ça, il a dû faire des réparations de fondation, un truc de fou. Heureusement qu'il était bien assuré, sinon, il y serait encore de sa poche. Faut vraiment que tu potasses les petites lignes des contrats, tu sais, celles qu'on zappe toujours ! Et si t'as le moindre doute, vraiment, fais venir un expert en fissures, comme ça a été dit. Ça coûte un peu, c'est sûr, mais ça peut te faire économiser une blinde à long terme. C'est un peu comme quand je vérifie l'étanchéité d'une chaudière, mieux vaut prévenir que guérir ! En plus, si l'expert te dit que c'est grave, tu peux toujours te rétracter de la vente. C'est une sécurité, quoi. Bon courage pour tes démarches, et tiens-nous au courant !
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C'est clair que l'assurance c'est super important, surtout dans le vieux. Moi je dis, faut limite harceler l'assureur pour qu'il explique tout clairement, parce que leurs contrats, c'est du chinois ! Et l'expert en fissures, c'est une bonne idée, surtout si t'y connais rien (comme moi en plomberie, par exemple !). Au moins, t'as un avis pro et tu dors sur tes deux oreilles.